許家印露面引發(fā)輿論震蕩

最近兩天，一段許家印參加恒大集團(tuán)債權(quán)人會(huì)議的現(xiàn)場(chǎng)視頻突然在社交媒體刷屏。視頻中，這位前中國(guó)首富身著深色西裝，全程未對(duì)鏡頭發(fā)言，但廣東省政府工作組列席會(huì)議的細(xì)節(jié)引發(fā)外界關(guān)注。有知情人士透露，此次會(huì)議重點(diǎn)討論了恒大汽車(chē)資產(chǎn)處置方案，部分債權(quán)人要求加快實(shí)物資產(chǎn)抵債進(jìn)程。

值得注意的是，這是許家印自2023年9月被采取強(qiáng)制措施后，首次出現(xiàn)在公開(kāi)影像中。法律界人士分析，此次露面可能涉及重大債務(wù)重組方案表決程序要求。接近監(jiān)管層的人士稱(chēng)，恒大系企業(yè)在過(guò)去三個(gè)月已完成37處項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)變更，涉及資產(chǎn)總值約218億元。

債務(wù)重組方案進(jìn)入關(guān)鍵階段

根據(jù)最新披露的法院文件顯示，恒大地產(chǎn)目前待處理訴訟案件已達(dá)2186宗，標(biāo)的金額超過(guò)4950億元。香港高等法院最新排期顯示，針對(duì)恒大清盤(pán)呈請(qǐng)的聆訊將于本月28日舉行。有債券持有人向媒體透露，部分境外債權(quán)人已收到“債轉(zhuǎn)股+實(shí)物兌付”組合方案，其中涉及珠三角地區(qū)4個(gè)未完工項(xiàng)目的股權(quán)置換。

廣州中級(jí)人民法院系統(tǒng)工作人員證實(shí)，恒大系企業(yè)近期日均新增司法案件約15-20件。在資產(chǎn)處置方面，阿里拍賣(mài)平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，恒大旗下某五星級(jí)酒店起拍價(jià)已從年初的23億元降至14.8億元，但三次流拍后仍無(wú)人問(wèn)津。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，隨著年關(guān)臨近，部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)可能以“以物抵債”方式快速處置。

購(gòu)房者最關(guān)心的保交樓進(jìn)展

在許家印最新官方消息新聞中，最受普通民眾關(guān)注的還是保交樓動(dòng)態(tài)。住建部最新通報(bào)顯示，恒大在全國(guó)132個(gè)重點(diǎn)監(jiān)控項(xiàng)目中，目前已有89個(gè)項(xiàng)目恢復(fù)正常施工。其中鄭州某萬(wàn)人社區(qū)項(xiàng)目，在停工427天后，本周終于迎來(lái)第11批樓棟交付。現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主拍攝的視頻顯示，部分樓棟仍存在綠化未完工、地下車(chē)庫(kù)滲水等問(wèn)題。

山東某恒大文旅城施工方負(fù)責(zé)人透露，現(xiàn)在項(xiàng)目資金由地方政府監(jiān)管賬戶(hù)直接撥付，但材料款結(jié)算周期從過(guò)去的30天延長(zhǎng)至180天。這種現(xiàn)象導(dǎo)致部分供應(yīng)商拒絕繼續(xù)供貨，形成新的施工阻滯。值得注意的是，多個(gè)地方政府開(kāi)始嘗試引入代建模式，由國(guó)企接手恒大項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)。

資本市場(chǎng)反應(yīng)兩極分化

受許家印最新官方消息新聞?dòng)绊?，恒大系股票出現(xiàn)劇烈波動(dòng)。恒大物業(yè)股價(jià)在消息曝光當(dāng)日最高漲幅達(dá)17%，但次日回吐全部漲幅。債券市場(chǎng)方面，恒大2025年到期美元債報(bào)價(jià)維持在面值的8.2%-9.7%區(qū)間，顯示投資者對(duì)清償預(yù)期依舊悲觀(guān)。證券分析師指出，市場(chǎng)更關(guān)注國(guó)資接盤(pán)比例和債務(wù)重組具體條款，而非企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理層變動(dòng)。

值得關(guān)注的是，與恒大存在業(yè)務(wù)往來(lái)的23家上市建材企業(yè)，近期集體發(fā)布應(yīng)收賬款壞賬計(jì)提公告。某涂料上市公司財(cái)報(bào)顯示，其對(duì)恒大應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提比例已達(dá)95%，實(shí)際追回可能性微乎其微。這種連鎖反應(yīng)正在向上下游產(chǎn)業(yè)鏈蔓延，形成特有的“恒大后遺癥”。

法律糾紛出現(xiàn)新變量

在許家印最新官方消息新聞持續(xù)發(fā)酵的一起涉及境外資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的民事訴訟引發(fā)關(guān)注。香港高等法院近日受理某離岸公司訴恒大地產(chǎn)違規(guī)擔(dān)保案，涉案金額達(dá)7.8億美元。原告方提交的證據(jù)顯示，恒大曾通過(guò)多層股權(quán)架構(gòu)，將深圳某商業(yè)綜合體項(xiàng)目收益權(quán)轉(zhuǎn)移至開(kāi)曼群島注冊(cè)的特殊目的公司。

法律專(zhuān)家指出，這類(lèi)跨境訴訟可能影響境內(nèi)債務(wù)重組進(jìn)程。與此廣州中院正在審理的某信托公司訴恒大案件曝出新進(jìn)展——法院首次采納<>認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，判決恒大對(duì)區(qū)域公司違規(guī)擔(dān)保行為承擔(dān)連帶責(zé)任。這類(lèi)判例可能成為后續(xù)同類(lèi)案件的審理模板。

輿論場(chǎng)上的觀(guān)點(diǎn)交鋒

圍繞許家印最新官方消息新聞，網(wǎng)絡(luò)輿論呈現(xiàn)明顯分化。在某門(mén)戶(hù)網(wǎng)站發(fā)起的投票中，62%參與者支持“嚴(yán)懲企業(yè)違規(guī)行為”，28%認(rèn)為“應(yīng)優(yōu)先保障購(gòu)房者權(quán)益”。經(jīng)濟(jì)學(xué)家群體則更關(guān)注事件對(duì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的影響，某知名學(xué)者在專(zhuān)欄中寫(xiě)道：“恒大危機(jī)處理方式將成為中國(guó)企業(yè)治理轉(zhuǎn)型的重要參照系。”

在抖音平臺(tái)，多條分析恒大事件的科普視頻播放量突破百萬(wàn)。其中關(guān)于“預(yù)售資金監(jiān)管”的解說(shuō)視頻獲得23萬(wàn)點(diǎn)贊，評(píng)論區(qū)大量網(wǎng)友分享自身購(gòu)房遭遇。這種全民參與式討論，反映出房地產(chǎn)糾紛已超越經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，成為廣泛關(guān)注的社會(huì)議題。

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